Bên cạnh tầng hầm, sân thượng, bể nước, nhà vệ sinh,…thì thì tường nhà liền kề cũng là 1 vị trí quan trọng cần được phong cách thiết kế chống thấm. Bài viết hôm nay, hãy cùng chúng tôi tìm kiếm cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu suất cao nhất.
Vì sao cần chống thấm tường nhà liền kề?
Tường nhà liền kề hay tường giáp ranh với nhà hàng xóm là một vị trí tương đối nhạy cảm. Chúng thường bị hạn chế về diện tích quy hoạnh quy hoạnh nên liên tục bị ứ đọng nước mưa, gây thấm dột.
Nếu không có cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả, ngôi nhà của bạn hoàn toàn có thể phải đối lập với một số ít rắc rối sau đây:
-
Phần tường phía trong nhà bị ẩm mốc, rong rêu, nứt nẻ, loang lỗ trông rất mất thẩm mỹ, làm giảm giá trị của căn nhà.
-
Vì bj thấm dột nên vào mùa mưa, không khí trong nhà rất ẩm ướt khiến cho những đồ vật treo tường hoặc kê sát mặt tường bị ảnh hưởng. Đặc biệt với những đồ gỗ, điện tử, điện gia dụng như tủ lạnh, tivi, điều hòa,…sẽ rất dễ bị hư hỏng.
-
Kết cấu tường sẽ bị xuống cấp, nứt nẻ, làm giảm tuổi thọ của căn nhà.
-
Tường nhà bị thấm dột, ẩm mốc lâu ngày sẽ sản sinh những loại vi khuẩn, tác động ảnh hưởng tác động tác động tới sức khỏe những thành viên trong gia đình.
Để tránh những hệ lụy kể trên, những bạn cần kiến thiết chống thấm tường nhà càng sớm càng tốt. Tốt nhất là nên thực thi ngay khi đang thiết kế xây dựng nhà, tránh trường hợp thấm dột rồi mới chống thấm. Vì so với những vị trí khác, tường nhà giáp ranh luôn được đánh giá là khó xây đắp chống thấm nhất do diện tích chật hẹp, không có nhiều khoảng chừng trống để tô trát.
Cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu suất cao nhất
Tùy thuộc vào thực trạng tường nhà, diện tích khe tiếp giáp lớn hay nhỏ, tường cũ hay tường mới xây mà những bạn sẽ được tư vấn cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu suất cao nhất.
Theo đó, sẽ có 3 trường hợp tường liền kề xảy ra với nhà bạn như sau:
-
Tường nhà bạn thấp hơn với tường cũ nhà hàng xóm.
-
Tường nhà bạn có chiều cao tương tự với tường cũ nhà hàng xóm.
-
Tường nhà bạn cao hơn so với tường cũ nhà hàng xóm.
Dưới đây là 3 cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu suất cao nhất:
1. Cách chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước
Hầu hết những tường nhà liền kề hiện nay đều được xây sát khít nhau để tăng diện tích cho ngôi nhà và cũng để chống thấm tốt hơn. Nhưng dù có sát nút cỡ nào thì giữa 2 tường cũng sẽ có 1 khoảng trống nhỏ để bảo vệ cấu trúc vững chãi khi 1 trong 2 ngôi nhà bị phá dỡ. Đây chính là vị trí mà nước sẽ ngấm vào.
Để ngăn ngừa tình trạng này, chủ nhà có thể thiết kế 1 máng tôn cố định và thắt chặt dọc theo khe tường để hứng và xả nước ra ngoài vị trí giáp ranh.
Cách làm này khá đơn giản và dễ thực hiện. Tuy nhiên, vì ở ngoài trời nên máng tôn có thể bị oxy hóa theo thời gian. Tốt nhất, những bạn nên sử dụng loại sơn PU Polyurethane để bảo vệ cho lớp tôn khỏi bị oxy hóa và những tia UV từ ánh nắng mặt trời.
2. Cách chống thấm tường nhà liền kề ngay khi mới bắt đầu xây dựng nhà
Đây được đánh giá là chiêu thức chống thấm tối ưu nhất. Vì chống thấm từ ban đầu khi nào cũng hiệu suất cao và tiết kiệm chi phí hơn so với việc thấm dột rồi mới chống.
Theo đó, trong quy trình thiết kế nhà ở, đặc biệt ở ở vị trí tường giáp ranh với nhà hàng xóm, những gia chủ nên sử dụng gạch đặc kết hợp vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Tường tiếp giáp có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo ngăn được thấm dột từ tường từ ngoài vào nhà.
Trong trường hợp nhà hàng xóm chưa xây thì thực sự là điều quá tuyệt vời để bạn xây đắp chống thấm cho tường nhà mình.Vì khi xây trước, bạn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài giúp nâng cao năng lực chống thấm. Hơn nữa, sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, những bạn còn có thể sử dụng nhiều loại vật tư chống thấm khác nhau nữa để gia cố thêm lớp chống thấm. Lúc này, sự khó khăn vất vả khi chống thấm tường nhà liền kề sẽ dành cho nhà xây sau.
Ngược lại, nếu nhà bạn xây sau, có 1 số cách chống thấm tường nhà liền kề như sau:
-
Nếu tường nhà của bạn cao hơn tường nhà hàng xóm. Khi đến điểm cao bằng nhau, bạn nên kiến thiết chống thấm ngay, đồng thời tạo rãnh thoát nước để tránh làm ảnh hưởng đến nhà bên.
-
Nếu tường nhà bạn bằng tường nhà hàng xóm, bạn nên nhét thanh trương nở vào khe giáp ranh rồi tiếp tục sử dụng các giải pháp chống thấm khác như màng, vữa chống thấm. Sau này, khi lớp chống thấm bên ngoài của bạn bị mất đi thì nước vào trong cũng bị thanh trương nở cản lại, hạn chế năng lực thấm dột.
-
Nếu tường nhà bạn thấp hơn nhà hàng xóm, bạn có thể xin phép cạo 1 phần tường nhà họ để đặt màng chống thấm, sau đó dùng thêm biện pháp chống thấm bằng máng nước.
3. Cách chống thấm ngược cho tường nhà liền kề
Nếu không hề triển khai chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi xây mới thì bạn cần cân nhắc đến giải pháp chống thấm ngược.
Có 2 trường hợp như sau:
-
Chống thấm ngược cho nhà mới xây
Đối với nhà mới xây thì khi tường nhà xây xong sẽ không trát vữa mà sẽ triển khai chống thấm ngược luôn bằng cách sử dụng chất chống thấm trộn cùng xi-măng để trát vữa cho ngôi nhà hoặc đánh nhuyễn chất chống thấm lên tường, đợi khô rồi tiến hành tô vữa như bình thường.
-
Chống thấm ngược cho nhà cũ
Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, các bạn cần phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó giải quyết và giải quyết và giải quyết và giải quyết và xử lý chống thấm ngược rồi trát lại.
Các bước triển khai như sau:
-
Bước 1: Dùng dao sủi để loại bỏ lớp sơn và vữa cũ.
-
Bước 2: Thi công lớp vữa đã có trộn phụ gia chống thấm.
-
Bước 3: Khi lớp chống thấm thứ nhất khô, tiến hành xây đắp lớp chống thấm thứ 2.
-
Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và sơn nhà như bình thường.
Những quan tâm quan trọng khi thi công chống thấm tường nhà liền kề
Không nên để tình trạng “thấm rồi mới chống”
Nhiều chủ nhà hiện nay vẫn chưa nắm rõ tầm quan trọng của việc chống thấm, đặc biệt là với 1 khuôn khổ ít bị nhìn thấy như tường nhà giáp ranh thì chống thấm lại càng bị xem nhẹ.
Tuy nhiên tường nhà lại là một trong những khuôn khổ quan trọng nhất, cấu thành nên cấu trúc của ngôi nhà. Một khi tường bị thấm dột sẽ khiến căn nhà của bạn nhanh bị xuống cấp trầm trọng và giảm tuổi thọ. Do vậy mà các gia chủ cần quan tâm chống thấm càng sớm càng tốt, tốt nhất là không nên để xảy ra tình trạng “thấm rồi mới chống”.
Tìm hiểu nguyên nhân gây thấm dột để xử lý chống thấm hiệu quả
Trong trường hợp nhà cũ và tường giáp ranh đã bị thấm dột thì các bạn cần phải tìm hiểu rõ nguyên nhân là gì, để từ đó có phương pháp xử lý chống thấm tận gốc và hiệu quả nhất.
Với hạng mục chống thấm tường nhà liền kề, tốt nhất các bạn nên xử lý dứt điểm từ đầu nguồn, tức là không để nước có khả năng chảy vào khe hở thì sẽ hiệu quả hơn cả.
Chọn phương pháp, vật liệu chống thấm phù hợp
Vật liệu, phương pháp chống thấm là 1 trong những yếu tố quyết định hành động đến khả năng chống thấm. Chuẩn bị mặt phẳng thi công cũng là khâu cần chú ý để đảm bảo lớp chống thấm sau khi thi công có độ bền cao nhất.
Trên đây là tổng hợp các cách chống thấm tường nhà liền kề cũng như một số chú ý quan tâm quan trọng khi thi công. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích cho các gia chủ trong công cuộc thi công chống thấm tường nhà để ngôi nhà luôn đẹp và bền bỉ với thời gian.
Khảo sát – Báo giá miễn phí
Hotline tư vấn kỹ thuật, làm giá 24/7
Hotline: 0999999999
5
/
5
(
4
bình chọn
)
