Thủ Tục Công Chứng Văn Bản Xác Nhận Tài Sản Riêng (2021)

Nhiều cặp đôi trước và sau khi kết hôn hay có vướng mắc về việc cam kết tài sản riêng. Bởi lẽ phần tài sản riêng có ảnh hưởng tác động đến quyền hạn cá thể trong mối quan hệ hôn nhân gia đình theo pháp lý pháp luật. Vậy văn bản xác nhận tài sản riêng là gì ? Có nên công chứng loại sách vở này hay không ? Thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng được thực thi như thế nào ? Hãy cùng Công ty Luật ACC khám phá các thông tin tương quan đến thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng trong bài viết dưới đây.

1. Tài sản riêng của vợ chồng

Căn cứ lao lý tại Điều 43 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm trước thì tài sản riêng của vợ chồng được xác lập như sau :

• Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn ;

• Tài sản được thừa kế riêng, được Tặng Kèm cho riêng trong thời kỳ hôn nhân gia đình ;

  Bạn đang đọc: Thủ Tục Công Chứng Văn Bản Xác Nhận Tài Sản Riêng (2021)

• Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng khi chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân gia đình theo pháp luật ;

• Tài sản ship hàng nhu yếu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo lao lý của pháp lý thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng ;

• Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng.

Theo đó, vợ chồng có quyền sở hữu tài sản riêng của mình ( chiếm hữu, sử dụng, định đoạt ). Vợ, chồng cũng hoàn toàn có thể quyết định hành động việc nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng.

2. Quy định về thỏa thuận hợp tác xác lập, phân loại tài sản của vợ chồng

Trước khi kết hôn, hai người hoàn toàn có thể lựa chọn chính sách tài sản theo thỏa thuận hợp tác ( thỏa thuận hợp tác về tài sản chung, tài sản riêng, … của vợ chồng trong hôn nhân gia đình ). Chế độ tài sản theo thỏa thuận hợp tác của vợ chồng sau khi được xác lập sẽ có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày đăng ký kết hôn. Tuy nhiên, thỏa thuận hợp tác này cần phải cung ứng khá đầy đủ hai điều kiện kèm theo :

• Thỏa thuận này phải được lập trước khi kết hôn ;

• Thỏa thuận phải được lập bằng hình thức văn bản, đồng thời được công chứng hoặc xác nhận theo đúng pháp luật.

Ngoài ra. địa thế căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm trước thì trong thời kỳ hôn nhân gia đình, vợ chồng có quyền thỏa thuận hợp tác chia một phần hoặc hàng loạt tài sản chung, trừ trường hợp chia tài sản chung trong hôn nhân gia đình bị vô hiệu theo pháp lý. Cũng giống như thỏa thuận hợp tác xác lập chính sách tài sản của vợ chồng thì văn bản này cũng được công chứng, xác nhận.

Do đó, vợ, chồng hoàn toàn có thể xác lập văn bản xác nhận tài sản riêng nhằm mục đích bảo vệ được quyền lợi và nghĩa vụ và giảm thiểu các rủi ro đáng tiếc tranh chấp hoàn toàn có thể phát sinh sau này.

3. Trình tự thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng

Thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng được thực thi theo các bước như sau.

Bước 1 : Nộp hồ sơ tại tổ chức triển khai hành nghề công chứng

Người nhu yếu sẽ sẵn sàng chuẩn bị và nộp rất đầy đủ hồ sơ gồm có :

• Dự thảo văn bản xác nhận tài sản riêng ;

• Phiếu nhu yếu công chứng : có liệt kê các thông tin như họ tên, địa chỉ của người nộp, nội dung công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng, hạng mục sách vở có tương quan, …

• Bản sao CMND hoặc CCCD hoặc hộ khẩu của vợ chồng ;

• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản có tương quan đến việc xác nhận ;

• Các sách vở khác có tương quan ( nếu có ).

Bước 2 : Kiểm tra hồ sơ và thụ lý hồ sơ

Công chứng viên kiểm tra sách vở trong hồ sơ. Nếu hồ sơ nhu yếu công chứng vừa đủ và hợp lệ thì sẽ được thụ lý và ghi vào sổ công chứng.

Trường hợp không hợp lệ thì Công chứng viên hoàn toàn có thể nhu yếu nộp bổ trợ hồ sơ.

Nếu vẫn không hợp lệ thì hoàn toàn có thể phủ nhận thụ lý hồ sơ và nêu rõ nguyên do khước từ.

Bước 3 : Hướng dẫn lao lý

Sau khi hồ sơ được thụ lý, công chứng viên hướng dẫn người nhu yếu một số ít thông tin về pháp luật của thủ tục công chứng, văn bản xác nhận, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm cũng như ý nghĩa, hậu quả pháp lý của vợ chồng khi xác nhận tài sản riêng.

Bước 4 : Làm rõ các yếu tố ( nếu có ) và kiểm tra dự thảo

Trường hợp công chứng viên phát hiện có địa thế căn cứ cho rằng hồ sơ còn 1 số ít yếu tố chưa rõ hay không tương thích pháp lý thì có quyền nhu yếu người nộp làm rõ hoặc ý kiến đề nghị xác định, giám định. Nếu người nhu yếu không triển khai được thì có quyền phủ nhận công chứng.

Công chứng viên kiểm tra dự thảo văn bản xác nhận tài sản riêng có bảo vệ tương thích với các điều kiện kèm theo theo pháp luật của pháp lý, đạo đức hay không. Trường hợp không tương thích thì hoàn toàn có thể nhu yếu kiểm soát và điều chỉnh.

Bước 5 : Trả tác dụng công chứng

Người nhu yếu thực thi ký xác nhận và xuất trình bản chính các sách vở cho Công chứng viên. Sau khi đã so sánh thì Công chứng viên ghi lời chứng và ký vào từng trang của văn bản xác nhận tài sản riêng được nhu yếu công chứng. Khi triển khai xong thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản, tác dụng sẽ được trả cho người nhu yếu.

Trên đây là một số ít thông tin về thủ tục công chứng văn bản xác nhận tài sản riêng theo pháp luật của pháp lý hiện hành. Nếu bạn có bất kể vướng mắc cần chúng tôi tương hỗ tư vấn hay có nhu yếu sử dụng dịch vụ pháp lý thì hãy liên hệ với Công ty Luật ACC, chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng bạn.

• E-Mail : < p > [email protected] < / p >
• đường dây nóng : < p > 1900 3330 < / p >
• Zalo : < p > 084 696 7979 < / p >

Câu hỏi thường gặp

1. Việc xác nhận tài sản riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình bằng cách nào ?

• Văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại tài sản chung tại văn phòng công chứng ; hoặc
• Khởi kiện nhu yếu phân loại tài sản chung gửi Tòa án có thẩm quyền.

2. Thẩm quyền xác nhận tài sản riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình ?

Thẩm quyền xác nhận tài sản riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn được triển khai theo trình tự thủ tục tại tòa án nhân dân cấp huyện / tỉnh nơi mà vợ chồng đang cư trú đã nộp đơn

3. Văn bản cam kết tài sản riêng có cần phải công chứng không ?

Văn bản cam kết tài sản riêng bắt buộc phải công chứng hoặc xác nhận tại xã, phường, thị xã

4. Người ta thường lập văn bản cam kết tài sản riêng trong trường hợp nào ?

– Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên một người mà không ghi rõ nguồn gốc

– Trường hợp trước khi mua bất động sản mà vợ chồng muốn một người đứng ra thanh toán giao dịch, ký hợp đồng, thay mặt đứng tên, định đoạt tài sản đó hoặc trở thành tài sản riêng của một người.

– Trường hợp trước khi xin cấp GCN quyền sử dụng đất mà vợ chồng muốn nhà đất đó trở thành tài sản riêng của 1 người.

1/5 – ( 1 bầu chọn )